Studencki rynek najmu. Wieści dla studentów

Budżet niezbędny studentowi. Z ankiety, przeprowadzonej wśród studentów poszukujących mieszkań do wynajęcia za pomocą serwisu www.szybko.pl, wynika że 59% przeznacza na wynajem mieszkania od 300 do 700 złotych miesięcznie. Na co stać studenta dysponującego takim budżetem?
W żadnym z dużych polskich miast nie ma szans na samodzielne wynajęcie kawalerki za 700 złotych miesięcznie. Najtańsze mieszkania do wynajęcia znajdziemy w Bydgoszczy, Toruniu i Olsztynie. Kawalerkę w Bydgoszczy można wynająć za około 780 złotych miesięcznie, czyli nieco ponad połowę kosztów wynajmu takiego samego mieszkania w Warszawie.

Najdroższą lokalizacją tradycyjnie pozostaje Warszawa, na kolejnym miejscu plasuje się Wrocław a następnie Kraków.

Dobrą wiadomością dla studentów, poszukujących mieszkań do wynajęcia, jest brak znaczących wzrostów kosztów w porównaniu z ubiegłym rokiem. Średnie koszty liczone dla 13 polskich miast są nawet nieco niższe niż przed rokiem: koszt wynajęcia kawalerki o 2%, mieszkania 2 pokojowego o 3% i 3 pokojowego również o 2%. Miasta, w których spadki kosztów wynajmu są najwyższe to: Łódź, Olsztyn i Bydgoszcz. Jedynym miejscem, gdzie koszty wynajmu nie spadły jest Warszawa.

Gdzie szukać niskich cen?

W każdym mieście są lokalizacje cieszące się dużą popularnością wśród studentów ze względu na bliskość uczelni bądź innych ważnych w studenckim życiu miejsc. Kierując się kryterium ceny warto szukać w następujących dzielnicach.

Warszawa: Białołęka, Bródno oraz Praga Północ i Południe
Kraków: Nowa Huta i Prokocim-Bieżanów
Gdańsk: Orunia, Chełm i Żabianka
Wrocław: Psie Pole i Fabryczna
Poznań: Piątkowo, Sołacz i Winogrady
Katowice: Piotrkowice-Ochojec
Łódź: Bałuty

Sposób na niższe koszty - wspólny wynajem

Tania, ale odległa od uczelni lokalizacja to na pewno nie jedyny sposób na obniżenie kosztów. Znacznie popularniejszym rozwiązaniem jest wynajęcie mieszkania przez większą grupę osób. 55% ankietowanych w Szybko.pl wynajmuje lub planuje wynająć mieszkanie dla 3-4 osób, stąd duża popularność mieszkań 2 pokojowych. 4 osoby dysponujące miesięcznie budżetem rzędu 600 złotych każda, mogą wspólnie wynająć 2-pokojowe mieszkanie w każdym mieście, choć to nadal za mało na najdroższe polskie lokalizacje: warszawski Mokotów i Śródmieście.

Warto zauważyć, iż aż 13% wynajmujących mieszka w dość licznych grupach - 6-cio i więcej osobowych. Wynika to przede wszystkim z potrzeby jak największego obniżenia kosztów przypadających na 1 osobę. Wspólny wynajem mieszkań przez duże grupy studentów świadczy nie o poszukiwaniu komfortu i spokoju, ale jest kolejnym potwierdzeniem dramatycznego niedoboru miejsc w polskich akademikach.

Zmniejsza się szara strefa - studenci podpisują umowy

W tym roku 70% ankietowanych studentów zadeklarowało, iż ma podpisaną umowę z właścicielem mieszkania. Wskaźnik ten wzrósł od 2009 roku o 14 punktów procentowych.